湛江坡头区未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等产品,帮你制定适合的方案.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他湛江房产贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据湛江不同银行对房产贷款要求不同进行补充或者更改.
湛江企业创业贷款专业热心服务,服务至上.能快速解决您的资金难题,助力企业度过难关,贷款额度做好客户满意,根据企业情况以及专业,正规,持牌贷款资质,评估贷款金额,利率,期限等.
湛江银行住房抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供住房借款的材料,湛江每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把湛江住房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
秉承向客户提供满意的房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款产品和服务,不断完善,快速发展湛江坡头区房产证抵押贷款业务.
湛江住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理湛江住房借款需评估公司对住房进行评估,借款额度一般较高,为湛江住房评估总值的7成左右；
2、湛江住房借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、住房抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住房借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
拥有湛江有效且合法的身份证,年满18周岁以上的车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.申请人,可以选择汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.的业务.